Sukob interesa, kršenje republičkog Zakona, nepoštovanje Generalnog urbanističkog plana (GUP) i činjenica da je Plan detaljne regulacije, kao javni dokument koji bi trebalo da se finansira parama građana, ovde naručio i platio Neimar, koncern kome pripadaju Aleksandar gradnja i Matijević gradnja, što nije bilo moguće bez odluke gradonačelnika, budući da Skupština grada to nije odobrila, ogoljene su kriminalne radnje sakrivene iza takozvanog projekta Novi Sad na vodi, idejnog čeda bivšeg gradonačelnika Miloša Vučevića, ističe istoričar umetnosti, pisac i aktivista Novi Nebojša Milenković, redovni „hodočasnik“ novosadskih javnih rasprava i debata, nakon nedavne skandalozne sednice Komisije za planove, kada su građani i aktivisti burno protestovali, napustivši sednicu zbog, kako tvrde, očiglednog kršenja zakona i nepoštovanja volje građana. Šta se tačno dogodilo?
„Oni sad više ne poštuju ni procedure, pravila i akte koje su sami doneli. Umesto da čuju primedbe građana, gospođa iz Urbanizma mumlala je sebi u bradu, isključenog mikrofona, odbijajući sve primedbe. Ovo je bio deja vu. Oni unapred dobiju zaključke i agendu koju treba da isteraju na silu, pa i uz nasilje. Kao i kod GUP-a, signalizirali smo sukob interesa. Ovaj put advokat Srđan Kovačević, formalno je uobličio i Zahtev za izuzeće predsednika Komisije Radonje Dabetića, kao i čitave Komisije, zbog školskog primera sukoba interesa“, objašnjava Milenković za Radar.
Sa njim se slaže i Miran Pogačar, gradski odbornik iz Građanskog pokreta Bravo. „Ovaj plan je donet u sprezi krupnog kapitala, SNS-a i urbanista. Sa promenom vlasti ovaj plan se može i poništiti. Broj primedaba, reakcija i učešće građana pokazuju da postoji snažan otpor i da će se on dodatno intenzivirati kroz institucionalno delovanje i javni pritisak. Planiramo da ovu temu održavamo stalno u javnosti i da joj se suprotstavljamo u Skupštini i na svim relevantnim sednicama“, najavljuje odbornik opozicije.
Gradska vlast krši plan koji je sama usvojila
Namera vlasti prosta je i banalna: GUP-om iz 2022, kao krovnim dokumentom urbanističkog razvoja grada, uz Bulevar despota Stefana nije dozvoljena gradnja, već su tamo predviđeni turistički i sportsko-rekreativni sadržaji. Gradnja je, krajnje problematično, dozvoljena na prostoru kasarne mornarice i na ugašenom brodogradilištu. Sada sami gaze GUP koji su usvojili, i tu, umesto autentične gradske šume, predviđaju šumu solitera od 14 spratova, na prostoru veličine oko četiri fudbalska igrališta, gde nameravaju da dosele 8.000 ljudi, dok čitavo naselje Liman 3, gde se ovo planira, na neuporedivo većoj površini, ima oko 10.000 stanovnika.
Plan detaljne regulacije naručio je i platio Neimar, što nije bilo moguće bez odluke gradonačelnika, jer Skupština grada to nije odobrila. To su ogoljene kriminalne radnje sakrivene iza idejnog čeda Miloša Vučevića
Novi Nebojša Milenković
Ovaj „kukavičiji mućak“ predviđa da se Planom detaljne regulacije za prostor uz Bulevar despota Stefana, gde nije dozvoljena gradnja, manipulativno „prilepi“ kasarna gde je ona dozvoljena. Ovo ne samo što je nezakonito, već građane dovodi do apsurda kojim 2026. brane GUP čijem su se usvajanju 2022. protivili, dobijajući batine od policije i privatnog obezbeđenja.
„Predsednik komisije Dabetić, i njeni članovi, imaju privatne projektantske biroe. U odgovoru na naše optužbe, lice koje obavlja funkciju gradonačelnika Novog Sada (Žarko Mićin, prim. aut.) kaže kako širimo mržnju i dehumanizujemo predsednika Komisije jer je, bože moj, radio za jednog od investitora. Pitajući se, pa nećemo ga valjda zbog toga izbaciti iz Komisije?! Pa, naravno da ćeš ga izbaciti, jer je projektovao za investitora u čiju se korist taj plan donosi. Republičkim Zakonom o izgradnji, plan nižeg hijerarhijskog reda ne može biti u nesaglasju s planom višeg reda. Konkretno, Plan detaljne regulacije mora biti u skladu sa GUP-om koji, kao plan višeg reda, kaže da tu nema gradnje“, ističe Milenković.
On smatra da bi pokušaj da se tamo gradi bio krivično delo i podseća da je Ekološki front na Fejsbuku izašao sa iznosom od 184.484.000 dinara ili oko 1,6 miliona evra, koliki je prijavljen prošlogodišnji prihod Dabetićevog projektantskog biroa. Koji projektant u Srbiji može toliko da zaradi, pita se Milenković.
Miran Pogačar i Bravo veruju da projekat Novi Sad na vodi ne odgovara potrebama Novosađana i Novosađanki i nastaviće da koriste sva demokratska sredstva da to i spreče. U interesu je svih građana da pristup Dunavu bude omogućen svima, a ne privatizovan i otuđen. Umesto zatvorenih kompleksa i ugrožavanja nasipa, potreban je prostor za šetališta, parkove, igrališta i sadržaje koji su dostupni svim građanima. To je njihova lako ostvariva vizija, ne donosi i ne košta milione, a u skladu je sa prirodom i Novim Sadom, priča Pogačar.
Borba protiv urbanističke mafije
Borba protiv urbanističke mafije i uništavanja grada nastaviće se političkim i pravnim sredstvima. Aktivisti očekuju da sudskim putem mogu da isposluju odluku koja će konstatovati sukob interesa. Zato su i napustili sednicu, kako ne bi učestvovali u kršenju zakona na koje su sami ukazali, pošto su sve radnje nakon predaje Zahteva za izuzeće nelegalne i neligitimne.
„Nismo izašli zbog oduzete vode ili ugašenih klima-uređaja, već zbog kršenja Zakona”, šali se Milenković, dodajući da se primedbe građana odbijaju po automatizmu, a da se ne obezbede čak i minimalni uslovi da se one uopšte čuju.
Plan je donet u sprezi krupnog kapitala, SNS-a i urbanista. Sa promenom vlasti ovaj plan se može i poništiti. Broj primedaba, reakcija i učešće građana pokazuje da postoji snažan otpor i da će se on dodatno intenzivirati
Miran Pogačar
Ako Plan prođe Skupštinu grada, a gradonačelnik najavljuje da hoće, predstoje sudski sporovi kojima će se ići na proveru ustavnosti, odnosno dokazivanje nezakonitosti. Zakon o sprečavanju korupcije primenjuje se na sva postavljena i imenovana lica, što članovi Komisije jesu, suprotno tvrdnjama gradonačelnika Mićina.
„Pored ignorisanja zakona i procedura, ’urbanisti’ kriju i lokacijske uslove. Jednim od njih, odnosećim na vodne uslove, konstatuje se da je reč o tlu koje je najvećim delom ’izuzetno nepovoljno za gradnju’, a manjim delom ’nepovoljno za gradnju, zbog štetnog uticaja podzemnih voda na gradnju’. Gradski sveuništitelji tu planiraju izgradnju čak dva nivoa podzemnih garaža, uz pobijanje dubokih šipova neposredno uz nasip, čime će se neminovno ugroziti sistem podzemnih voda, odnosno otvoriti put provirnim vodama, kao što u TC Promenada pumpe non-stop ispumpavaju vodu“, upozorava Milenković.
Na reku bi trebalo da izađu građani, a ne investitori
On se pita „u čemu je konkretno interes grada da se prostor predviđen za sportsko-rekreativne i turističke sadržaje preko noći poklanja investitoru? Izlazak grada na reku velika je, civilizacijska ideja, ali na reku bi trebalo da izađu građani, a ne investitori, ističe i pita: „Uostalom, čiji je naš grad?“
Umesto ulaganja gradske infrastrukture u profit privatnog investitora, nakon više od 20 godina urbicida, destrukcije i uništavanja zelenih površina, na ovom mestu Novi Sad bi, i bukvalno i metaforički, mogao prodisati, smatra sagovornik Radara i precizira da se tu može dobiti autentična gradska šuma u širem centru grada, novosadski Central park, uz sportsku halu i međunarodni teniski centar ili – nehumanija kopija Beograda na vodi, pošto je indeks izgrađenosti u Novom Sadu čak i veći.
Po Planu detaljne regulacije, uz Bulevar despota Stefana nije dozvoljena gradnja, pa bi sada vlast da mu „prilepi“ kasarnu, gde je gradnja dozvoljena. To ne samo što je nezakonito, već građane dovodi do apsurda da sada brane GUP čijem su se usvajanju 2022. protivili, dobijajući batine od policije i privatnog obezbeđenja
„Ovo je prekretnica. Ili će Novi Sad početi strateški da ulaže u poboljšanje kvaliteta života i zdravlja sopstvenih građana ili će urbanistički, ekološki, saobraćajno i infrastrukturno biti potpuno obesmišljen kao grad“, poentira Milenković.
S druge strane, Pogačar kaže da je Bravo kroz medijske tekstove, objave na društvenim mrežama i direktan rad na ulici, uključujući i prikupljanje primedaba, približio građanima problematične aspekte projekta Novi Sad na vodi, a dalji tok njihovih akcija zavisi i od toga da li će vlast insistirati na njegovoj realizaciji: da li će zaista mimo svih pravila izmeniti priobalje i podići solitere, na prostoru gde su planirani sportski tereni i igrališta.
