Zvonko Veselinović, kontroverzni biznismen blizak Srpskoj naprednoj stranci, koji je pod sankcijama SAD i Velike Britanije i koji je svojevremeno, pre nego što je uspeo da legalizuje brojne biznise u Srbiji, u više navrata hapšen zbog optužbi za krađu i trgovinu heroinom, nedavno je preko svoje firme Novi Pazar put kupio atraktivnu nekretninu od Dunav osiguranja.
Iako se na njegovo ime ne vodi baš nijedna, preko nekoliko svojih firmi i supruge Ljiljane Božović registrovao je vile, stanove i druge objekte, a najskuplja nekretnina je trenutno u izgradnji i koštaće ga najmanje 3,6 miliona evra. Na jedan od njegovih luksuznih stanova, međutim, stavljena je i hipoteka zbog poreskog duga od oko 400.000 evra kao garancija da će tu obavezu prema državi izmiriti do 2021. godine, ali to se, bar kako se može zaključiti iz Katastra nepokretnosti, do danas nije desilo.
Upravo je u vreme režima Aleksandra Vučića biznis Zvonka Veselinovića doživeo procvat. U partnerstvu sa Milanom Radoičićem, koji se nakon oružanog sukoba u Banjskoj i pogibije četvoro ljudi povukao u ilegalu, njegove firme dobijale su brojne poslove na najvećim državnim projektima, prvo na tenderima, a onda u direktnim pogodbama sa stranim kompanijama, kao njihovi podizvođači. Tako su ispod radara javnosti i uz evidentnu podršku vlasti obavljali izuzetno vredne poslove za državu i zarađivali milione evra.
Danas u sastavu poslovne imperije Zvonka Veselinovića, koju formalno deli sa bratom Žarkom, posluje najmanje šest firmi, ne računajući jednu koju poseduje u Crnoj Gori. Upravo je preko tih preduzeća i kupio ili registrovao gotovo sve nekretnine koje su u njegovom vlasništvu, a njihova tržišna vrednost prelazi 13 miliona evra, na koliko je procenjen samo deo luksuznih objekata koji pripadaju Veselinoviću.
Luksuzne vile, stanovi i poreski dugovi
Jedan od njih je vila na Dedinju, u Ulici Veljka Lukića Kurjaka, čija površina, prema zvaničnim podacima, iznosi 487 kvadrata, a zemljište na kome se nalazi 1.522 kvadratna metra. Ova luksuzna nekretnina je u formalnom vlasništvu firme Inkop, koja ju je 2017. založila kao garanciju kako bi podigla kredit od milion evra, koji je u međuvremenu i isplatila. Može se pretpostaviti da je vrednost ovog objekta oko dva miliona evra, budući da je njenih 256 kvadrata bilo procenjeno na oko 1,1 milion evra.
U Katastru još stoji zabeležba o založnom pravu na stan, kao garanciji da će Veselinovićev Inkop u 2021. vratiti poreski dug od 400.000 evra, pa se može zaključiti da on još nije izmiren. Sporno je što hipoteka nije aktivirana, a i vrednost založenih nekretnina je 120.000 evra manja od duga
Inkop je formalni vlasnik i četvorosobnog stana u Ulici Jove Ilića na Voždovcu od 104 kvadratna metra, na koji je još 2016. stavljena hipoteka. Tada je zapravo upisano založno pravo kao garancija da će Inkop vratiti poreski dug državi u iznosu 46,8 miliona dinara ili oko 400.000 evra. Kako piše u Katastru, krajnji rok za to bio je 15. jun 2021, a u slučaju da ga Inkop ne vrati, država je mogla da aktivira hipoteku.
Ova zabeležba i dalje stoji kao napomena u Katastru, skoro pet godina od postavljenog krajnjeg roka za plaćanje, što bi trebalo da znači da dug za porez Veselinovićeva firma do danas nije vratila. U suprotnom bi ova napomena bila izbrisana. Zanimljivo je da je ona stavljena i na dva garažna mesta koja se nalaze u istom objektu.
U ovom slučaju nije sporno samo to što Veselinovićev Inkop nije na vreme platio porez, niti to što hipoteka nije aktivirana, nego i to što je stavljena na nekretninu čija je vrednost manja od duga prema državi. Veselinovićev stan u Ulici Jove Ilića, naime, procenjen je na oko 228.000 evra, a dva garažna mesta na ukupno oko 52.000 evra. Iz dostupnih podataka ne može se videti da je na još neke nekretnine tog kontroverznog biznismena, poreklom sa Kosova, Poreska uprava upisala založno pravo, pa je nejasno na koji je način pokriven ceo dug.
Iako je Inkop najpoznatija firma u vlasništvu Zvonka Veselinovića, najviše nekretnina vodi se na njenu „ćerku firmu“, Novi Pazar put, koju je kupio početkom 2020, dok mu je poslovni partner bio Milan Radoičić. Na tu firmu vodi se čak 36 stanova, 50 garaža, 28 parcela građevinskog zemljišta, 11 parcela poljoprivrednog zemljišta, tri zgrade i 15 pomoćnih zgrada i to samo u Novom Pazaru. Jednu od nekretnina, kako je pisao Forbs Srbija, Novi Pazar put kupio je od državne kompanije Dunav osiguranje. Samo stambeni objekti te firme u tom gradu vredni su oko 4,7 miliona evra, dok se poslovne nekretnine procenjuju na oko 2,3 miliona evra.
Ali tu se spisak nepokretnosti u vlasništvu kompanije Novi Pazar put ne završava. Ona je vlasnik i 5.200 kvadratnih metara zemljišta u mestu Plešin, a ima parcelu u zoni Nacionalnog parka Kopaonik površine od 6.353 kvadrata. Na tom elitnom srpskom skijalištu Veselinović je preko iste firme i vlasnik poslovne zgrade od skoro 500 kvadrata. Može se samo pretpostaviti da je reč o imovini koja vredi milione evra, jer se ne mogu pronaći podaci o njenoj procenjenoj vrednosti.
Preko iste firme Veselinović je vlasnik četiri objekta i dve parcele u Tutinu, kao i osam parcela i 10 objekata u Kraljevu. Od tog broja samo su dva vredna više od 560.000 evra. Takođe, na Novi Pazar put se vodi i 10 objekata i dve parcele.
Hotel sa pet zvezdica na Kopaoniku i nova vila na Dedinju
Ni tu, međutim, ne završava spisak nepokretnosti čiji su krajnji vlasnici Zvonko Veselinović i njegov brat Žarko. Preko firme Doli Bel on je vlasnik luksuznog hotela sa pet zvezdica Grej na Kopaoniku, u kome, na primer, jedno noćenje za dve osobe košta oko 300 evra. U Katastru piše da taj hotel ima površinu od 277 kvadrata, ali je jasno da je ona značajno veća i da je reč o objektu koji je dograđivan. Nalazi se na parceli koja ima bar 10 puta veću površinu.
Iako je Inkop najpoznatije preduzeće u vlasništvu Veselinovića, najviše nekretnina vodi se na ćerku firmu, Novi Pazar put – čak 36 stanova, 50 garaža, 28 parcela građevinskog zemljišta, 11 parcela poljoprivrednog zemljišta, tri zgrade i 15 pomoćnih zgrada i to samo u Novom Pazaru
Uz to, veliki broj, ukupno još 18 nepokretnosti, uglavnom pomoćnih zgrada i građevinskog zemljišta, vodi se na još jednu njihovu firmu, Betonjerku iz Aleksinca.
Čini se, međutim, da će Veselinovićeva najvrednija nekretnina biti u Bulevaru kneza Aleksandra Karađorđevića, u neposrednom susedstvu Milana Radoičića i Nikole Petrovića, kuma predsednika države Aleksandra Vučića. Tamo se gradi vila čiji će samo nadzemni deo imati 870 kvadrata, dok je ukupna bruto površina oko 3.000 kvadratnih metara. Reč je o jednoj stambenoj jedinici, koja će se sastojati od podruma, suterena, prizemlja i prvog sprata, a imaće i osam parking mesta. Prema dostupnoj dokumentaciji, predračunska vrednost radova iznosi oko 420 miliona dinara ili oko 3,6 miliona evra. Kao investitor vodi se Ljiljana Božović, supruga Zvonka Veselinovića.
Ona je inače i direktorka njegove firme Doli Bel, a svojevremeno je bila suvlasnica kompanije Stor enerdži, u kojoj joj je nepunih pola godine partner bio Nikola Petrović. Upravo on joj je 14. jula 2021. i prodao pola svog udela, ali je već 28. decembra iste godine Ljiljana Božović tih 25 odsto ponovo prenela Petroviću, koji je u međuvremenu postao većinski vlasnik i sada poseduje 60 odsto Stor enerdžija.
Godišnji profit njihovih firmi meri se desetinama miliona evra
Zvonko Veselinović zajedno sa bratom Žarkom ima izuzetno profitabilne firme. Bar je tako bilo do kraja 2023, budući da finansijski izveštaji za prošlu godinu još nisu objavljeni. Samo njihova „krovna“ kompanija, Inkop, tokom 2022. i 2023. imala je ukupnu čistu zaradu od oko 34,5 miliona evra.
Ovakav profit ne čudi, ako se ima u vidu da je Inkop u niz navrata bio angažovan na velikim državnim projektima, najčešće kao podizvođač. U toj ulozi se našao na izgradnji Koridora 11, brzih saobraćajnica od Požarevca do Golupca i od Iverka do Lajkovca i mnogih drugih puteva po Srbiji. Za samo pet godina, od 2019. do 2023, dok je njen suvlasnik, pored braće Veselinović, bio i Milan Radoičić, Inkop je ostvario neto dobit od oko 74 miliona evra ili skoro 25 miliona evra svakom od trojice ortaka.
Na jednoj od retkih fotografija, Zvonko Veselinović je u društvu Andreja Vučića, a supruga mu je svojevremeno imala firmu sa Nikolom Petrovićem, kumom Aleksandra Vučića. Da li je to samo puka slučajnost ili manifestacija dobro uigranog biznisa poslovnih i političkih ortaka
Preko Inkopa Veselinović je vlasnik još pet kompanija. Među njima najuspešniji je Novi Pazar put, koji je prema finansijskim izveštajima, u 2022. i 2023. iskazao ukupan profit od 12,2 miliona evra. Za samo četiri godine, od kako su je preuzele nove gazde, firma je ostvarila neto dobit veću od 28 miliona evra. Tome je svakako doprinelo i to što je kompanija na tenderima dobijala niz unosnih poslova od gradskih i državnih institucija. Primera radi, tokom 2020. u proseku je dobijala bar jedan posao mesečno na tenderima, a u gotovo svim slučajevima bila je jedini ponuđač. Ovu firmu je u više navrata angažovao grad Novi Pazar, potom Tutin i Raška, ali i Beogradske elektrane, Ministarstvo privrede i Republička direkcija za imovinu.
74 miliona evra
neto profita je svojim gazdama, braći Veselinović i Milanu Radoičiću, zaradila firma Inkop za samo pet godina, od 2019. do 2023, ili skoro po 25 miliona svakom od trojice ortaka
Na spisku uspešnih firmi je i Betonjerka Aleksinac, koja je u poslednje dve godine, za koje postoje finansijski izveštaji, imala čistu zaradu od 1,7 miliona evra, a reč je o kompaniji koja praktično nije imala prihode dok je nisu preuzela braća Veselinović i Radoičić. Nju je Inkop kupio u stečaju pre pet godina. Pre toga, od 2015. do pred kraj 2019. Betonjerka nije imala ni dinar prihoda, a do 2023. je svojim novim gazdama isporučila više nego solidnih 2,3 miliona evra neto dobiti.
Za razliku od svih drugih, Doli Bel posluje u gubicima, iako ima visoke prihode, dok je Velmortrans plus iz Ćuprije, koji nema nijednog zaposlenog i skoro ga je Inkop kupio kao firmu u stečaju, već u 2023. zabeležio profit, doduše simboličan u iznosu od 308.000 dinara, ali je godinama pre toga bio u minusu.
Javni ugovori za prisvajanje državnih sredstava
Na visoke profite firmi braće Veselinović, koji se mere desetinama miliona evra, očigledno nisu uticale sankcije SAD, koje su njima i doskorašnjem ortaku Milanu Radoičiću uvedene u decembru 2021. Od tada im je zabranjen ulazak u Sjedinjene Američke Države, zamrznuta su im sva finansijska sredstva i imovina koju eventualno poseduju u SAD, a američkim kompanijama je zabranjeno da sa njima sarađuju.
Braća Veselinović i Radoičić označeni su kao pripadnici „mreža korupcije i organizovanog kriminala“. U dokumentima Ministarstva finansija SAD bilo je navedeno da je Veselinovićeva grupa angažovana u šemu velikih razmera podmićivanja kosovskih i srpskih bezbednosnih zvaničnika „koji omogućavaju njegovoj grupi ilegalnu trgovinu robom, novcem, narkoticima i oružjem između Kosova i Srbije“. Grupa je, takođe, kako je bilo navedeno, sklopila zaveru sa različitim političarima u nekoliko „usluga za uslugu“ sporazuma, uključujući podmićivanje kosovskih bezbednosnih zvaničnika 2019.
Godinu dana kasnije sankcije Veselinoviću i Radoičiću uvela je i Velika Britanija, a u obrazloženju te odluke pisalo je da koristi „javne ugovore za prisvajanje državnih sredstava“.
Ništa od ovog, kao ni kriminalna prošlost i dovođenje u vezu sa ubistvom Olivera Ivanovića, koje još nije rasvetljeno, nije smetalo srpskim vlastima da sarađuju sa Veselinovićem i njegovim firmama. Prema pisanju medija, on se, uz Radoičića, u optužnici kosovskog tužilaštva pominjao kao „vođa kriminalne grupe“, koja je planirala ubistvo Ivanovića.
Zbog sumnje da je počinio nekoliko krivičnih dela, među kojima je i organizacija kriminalne grupe, za njim je bila raspisana i međunarodna poternica. Kako je objavio Istinomer, početkom 2003. bio je uhapšen, nakon što su u automobilu u kom je bio, pronađena tri kilograma heroina, a bio je privođen i zbog sumnje da je učestvovao u ubistvu Slaviše Maksimovića.
7 miliona evra
vredne su nekretnine firme Novi Pazar put i to samo u Novom Pazaru, s tim što je vrednost stambenih objekata procenjena na oko 4,7 miliona, a poslovnih nekretnina na 2,3 miliona evra
Mnogo toga još može da se stavi na spisak onog za šta je sve optuživan Zvonko Veselinović, koji je u retkim izjavama za medije govorio da se nije bavio kriminalom, uprkos svemu što pokazuje suprotno. I za Vučića on je čovek za kojeg je „siguran da ništa nije krao od našeg naroda na Kosovu i Metohiji“, te da je zaradu stekao preko svoje firme koja je navodno radila sa Kinezima.
S druge strane, na jednoj od svega nekoliko njegovih fotografija koje su objavljivane u javnosti, viđen je sa Andrejom Vučićem, bratom predsednika Srbije, dok je njegova supruga bila poslovna partnerka Nikole Petrovića, kuma predsednika države. I kada se uzmu u obzir višegodišnji profiti koji se mere desetinama miliona evra, saradnja i osigurani poslovi sa državnim preduzećima, te lična poznanstva, jasno je da sve to teško može da bude slučajno. Baš naprotiv. Sve izgleda kao dobro uigran biznis poslovnih i političkih saradnika.
