Skoro milijardu i po evra biće potrošeno na pripreme, organizaciju i izgradnju paviljona za specijalizovanu izložbu Ekspo 2027 u Surčinu, a tolika suma teško više može ikoga da iznenadi, ako se ima u vidu količina novca koju je vlast Srpske napredne stranke spremna da potroši na pojedinačne stavke. Samo izrada idejnog projekta i projekta enterijera za postavljanje takozvanog šouruma te specijalizovane izložbe građane Srbije koštaće čak tri miliona evra ili oko 1.600 evra po kvadratu, što je, prema mišljenju stručnjaka, drastično više od uobičajene cene.
Toliko novca za taj posao dobiće Zanatska zadruga Integraltehnik, u vlasništvu Nikole Sebića, koji je nedavno postao i član Upravnog odbora Košarkaškog kluba Crvena zvezda, i Studio za prostorni dizajn Modelart arhitekti Dejana Mitova, koji je već dobio 100.000 evra za izradu maketa za Ekspo.
Arhitekta i dobro upućeni sagovornik Radara navodi da je jasno da je ovaj posao bio dogovoren i pre nego što je tender raspisan, te da je samo onaj ko je bio siguran da će ga dobiti mogao da ponudi i „stostruko veću cenu od realne“.
Poslove dobijaju kompanije bliske vlastima
Deljenje poslova za pripreme Ekspa 2027, najvažnijeg projekta aktuelne vlasti, ne razlikuje se mnogo u odnosu na ostale u Srbiji. I ovde važi nepisano pravilo da posao dobijaju kompanije bliske režimu, a i u slučajevima kada raspišu javni poziv, po pravilu se uglavnom javlja jedan ponuđač, sa kojim se posao i ugovara. Ipak, postoji i mala razlika. U slučaju Ekspa poslovi se dodeljuju u rekordno kratkim rokovima, a sume novca koji se potroši još su veće u odnosu na ionako prevelike sume koje se izdvajaju za druge državne projekte.
Kako se ugovaraju poslovi za Ekspo najbolje svedoči javni poziv, raspisan 4. januara ove godine, u subotu, neposredno posle novogodišnjih, a uoči božićnih praznika. Uz to, rok za podnošenje ponuda bio je samo šest dana, od čega su čak tri dana bila neradna
A kako to može da izgleda pokazuje primer javnog poziva za „izradu idejnog projekta, projekta enterijera, projekta za izvođenje radova i izvođenje radova na postavljanju šouruma“ za specijalizovanu izložbu Ekspo 2027.
Javni poziv je objavljen 4. januara, u subotu, neposredno nakon novogodišnjih praznika i samo tri dana uoči Božića. Uz to, rok za podnošenje ponuda bio je samo šest dana, od čega su čak tri bila neradna, zbog vikenda i Božića. Na stranu što su ove godine mnoge firme spojile ta dva praznika i praktični nisu ni radile do srede, 8. januara.
1.640 evra
koštaće svaki od 1.860 kvadratnih metara, na koliko će se ukupno prostirati idejni projekat i projekat enterijera za buduću specijalizovanu izložbu u Surčinu
Procenjena vrednost javne nabavke iznosila je 300 miliona dinara bez PDV-a, a grupa od dva ponuđača, Zanatska zadruga Integraltehnik iz Aranđelovca i Studio za prostorni dizajn Modelart arhitekti novosadskog preduzetnika Dejana Mitova, ponudila je da taj posao uradi za 298,5 miliona dinara bez PDV-a, odnosno za 358,2 miliona dinara sa porezom, što je nešto više od tri miliona evra. I ta je ponuda, naravno, prihvaćena.
U konkursnoj dokumentaciji piše da se šourum priprema za Halu 5 Beogradskog sajma i da je reč o već zakupljenom objektu. Navodi se i da izloženi prostor čini šest zona, čija je ukupna površina 1.860 kvadrata. To znači da će građani Srbije idejni projekat i projekat enterijera plaćati po ceni od čak 1.640 evra po kvadratu.
Arhitekta Slobodan Maldini tvrdi da su rezultati bili poznati i pre raspisivanja konkursa
Pojedini stručnjaci koji su želeli da ostanu anonimni za Radar ističu da je cena za taj posao previsoka i da je mogla da bude i desetostruko niža, odnosno oko 300.000 evra. S druge strane, arhitekta Slobodan Maldini za Radar tvrdi da, imajući u vidu situaciju na tržištu, ima i onih koji bi taj posao radili i za dva evra po kvadratu, a da bi pravi arhitekta u Srbiji, kojem je čast da učestvuje u pripremama i organizaciji nacionalne izložbe, radio projekat enterijera besplatno.
„Pre 20 godina napisao sam knjigu obračuna honorara arhitekata, gde su upravo i enterijeri. Cene zavise od investicije. Tržište Srbije je vrlo delikatno, zato što nema mnogo slobodnih projekata, a ima na hiljade slobodnih arhitekata. Na ovom tržištu su cene od dva do tri ili pet evra po kvadratnom metru arhitektonskog projekta. To dobijate kao odgovor ako pitate one arhitekte koji nemaju posla i koji se trude da ga dobiju. Neko je, znači, mogao da uradi ovaj posao i za dva evra po kvadratnom metru, a ne za hiljadu ili dve hiljade evra. Samo onaj koji je sto posto siguran da će da dobije taj posao, ali i ko je 100 posto nesiguran i ne zna šta taj posao znači, ući će u to po stostruko višoj vrednosti od realne“, zaključuje Maldini.
Na našem tržištu ima mnogo slobodnih arhitekata i neki od njih bi taj posao mogli da urade i za dva evra, a ne za hiljadu ili dve hiljade evra po kvadratu. Takvu cenu mogao je da ponudi samo onaj ko je sto posto bio siguran da će taj posao i da dobije
Slobodan Maldini
Na našu konstataciju da je od momenta objave javnog poziva do isteka roka za dostavljanje ponuda prošlo samo šest dana, sagovornik Radara kaže da je uveren da su učesnici u ovom poslu sve završili i pre nego što su oglasili taj tender. „Sve je već bilo unapred dogovoreno. Već su imali ponude na stolu. Mislite da smo svi toliko naivni da mislimo da će javna nabavka za Ekspo da ide kao prava javna nabavka. Mi smo imali arhitektonske konkurse koji su bili suprotni Zakonu o javnim nabavkama, koji su raspisivani na engleskom jeziku, pa su ih objavljivali iza šifrovanih stranica na internetu, tako da nije mogao svako ni da uđe na njih… Siguran sam da su rezultati tog konkursa bili poznati i pre nego što je raspisan. A kad je raspisan, to je urađeno na takav način da neko drugi, koji bi se možda usudio da ponudi bolje, jeftinije i kvalitetnije uslove, ne dođe do informacije. A i ako bi došao do informacije, sve je urađeno da jednostavno zakasni na konkurs. Kod nas se takvi konkursi objavljuju tokom vikenda, praznika ili u vreme godišnjih odmora… To me ne iznenađuje, ali me vređa. Vređa me kao arhitektu i profesionalca.“
Milioni i od Sportskog saveza Beograda
Zanatska zadruga Integraltehnik ove godine već je dobila još nekoliko poslova od države, ne računajući ovaj za Ekspo. Na tenderu Sportskog saveza Beograda dobila je ugovor vredan oko 108 miliona dinara ili oko 920.000 evra sa PDV-om i to kao jedini ponuđač, a zadatak joj je da organizuje sajmove sporta na teritoriji glavnog grada. I ranije ju je Sportski savez Beograda angažovao da organizuje aktivnosti i programe popularizacije sportskih aktivnosti, a taj ugovor bio je vredan 56,4 miliona dinara ili oko 480.000 evra sa PDV-om. Manje unosne poslove Integraltehnik je dobijao i od grada Subotice, Srpskog atletskog saveza, Sekretarijata za poslove odbrane, vanrednih situacija i koordinaciju…
Procenjena vrednost javne nabavke iznosila je 300 miliona dinara bez PDV-a, a jedina pristigla ponuda, koja je, naravno i prihvaćena, glasila je na 298,5 miliona dinara bez ili 358,2 miliona dinara sa porezom, što je nešto više od tri miliona evra
Jedan od vlasnika Zanatske zadruge i njen direktor Nikola Sebić član je i Upravnog odbora KK Crvena zvezda, a na tu poziciju došao je u septembru 2022. Zanimljivo je da je, prema poslednjim raspoloživim podacima, profit te zadruge 2023. bio čak sedam puta veći nego godinu dana ranije, pa se sa nestrpljenjem očekuju najnoviji finansijski rezultati za 2024.
I njihov partner u ovom poslu, Studio za prostorni dizajn Modelart arhitekti Dejana Mitova, sa kojim su već sarađivali u Novom Sadu, ima iskustva u poslovima sa državom. Toj preduzetničkoj radnji dodeljen je posao izrade i servisiranja maketa za Ekspo 2027, vredan oko 100.000 evra, s tim što su ponude za taj posao bile poslate na adrese još dva preduzeća. Modelart arhitekti su izradili i prenosivu maketu za Bio4 kampus, vrednu 1,34 miliona dinara, a opremili su i Narodni muzej košarke u Čačku sa pratećim radovima, za koje su dobili nešto više od 18 miliona dinara ili više od 150.000 evra.
