Parcele u strogom centru Beograda, na kojima se nalazi kompleks Generalštab, biće date u u zakup bez naknade na 99 godina novoosnovanoj firmi, u kojoj će će većinski udeo od 77,5 odsto imati kompanija Atlantic Incubation Partners u vlasništvu Džareda Kušnera, zeta američkog predsednika Donalda Trampa iznositi 77,5 odsto, dok će udeo Srbije biti samo 22,5 odsto. Kada tri kule od po 135 metara budu sagrađene na toj lokaciji i dobiju pravosnažnu upotrebnu dozvolu zakupac stiče pravo svojine, odnosno postaje vlasnik zemljišta, predviđeno je ugovorom.
Sve to navodi se u Prilogu 5b, odnosno o Ugovoru o zakupu, koji će se sklopiti sa novoosnovanom firmom (zakupcom), u kojoj će Kušnerova kompanija imati većinsko vlasništvo, dok državu Srbiju u ovom poslu zastupa Direkcija za imovinu (zakupodavac).
U Preambuli ovog ugovora navodi se da je Ugovor o investiranju zaključen u skladu sa Sporazumom o saradnji Vlade Srbije i Vlade Ujedinjenih Arapskih Emirata, koji je ratifikovan u Skupštini Srbije 15. marta 2013. i objavljen u Službenom glasniku kao međunarodni ugovor. U tom dokumentu se navodi i da taj sporazum predviđa davanje u zakup zemljišta potrebnog za razvoj projekta (na mestu Generalštaba) i to bez ikakve naknade. Uz to, navodi se i da je besplatan zakup odobren i posebnim Zaključkom Vlade.
U ovom ugovoru navedeno je i da će država predati novoosnovanoj firmi zemljište, bez ikakvih tereta i očišćeno, a to znači da je potrebno prethodno ukloniti sve nadzemne strukture, instalacije i objekte, sve podzemne strukture, poput podruma, tunela, bunkera, predmete od istorijskog značaja, kao i kanalizaciju, vodovod, električnu mrežu, kablove… Takođe, neophodno je ukloniti i neeksplodirana ubojna sredstva.
U nastavku možete pročitati ceo Ugovor o zakupu, koji je deo dogovora postignutog još u maju 2024, godinu i po pre nego što je Skupština Srbije usvojila leks specijalis, kojim je vlast očito nastojala da retroaktivno ozakoni mnoge sporne elemente sporazuma koji je zaključila sa firmom Džareda Kušnera.
